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Expert bâtiment indépendant
Votre allié technique pour comprendre, décider et agir
Les prestations
Visoconférence
LABRIERE EXPERTISE propose une pré‑expertise en visioconférence pour déterminer rapidement si votre désordre nécessite un déplacement sur site. Photos, vidéos, échange téléphonique ou visio permettent d’obtenir un premier avis technique et de gagner un temps précieux.
Fissuration
Les fissures sur une maison individuelle sont toujours un signe préoccupant. Qu’elles résultent de sécheresses répétées ou d’un défaut structurel, elles peuvent compromettre la solidité du bâtiment, mettre en danger les occupants et menacer la valeur du patrimoine immobilier.
Humidité
Les signes d’humidité, traces sur les murs, moisissures, odeurs, infiltrations, peuvent révéler une pathologie sérieuse du bâtiment. Mal diagnostiqués, ils entraînent des travaux coûteux et inutiles.
Malfaçons
Les malfaçons, travaux mal réalisés, non‑conformités ou désordres après chantier, engagent la responsabilité de l’artisan ou du constructeur. LABRIERE EXPERTISE intervient comme expert indépendant pour identifier les défauts, appuyer votre litige et fournir un rapport officiel opposable.
Défauts structurels
Si vous doutez de la solidité d’un bien ou d’une maison à acheter, LABRIERE EXPERTISE réalise un diagnostic structurel complet pour évaluer l’état général de l’ouvrage et fournir un rapport d’expertise détaillé.
Charpente et couverture
Une infiltration ou un désordre de toiture peut rapidement endommager la charpente, l’isolation ou la structure. LABRIERE EXPERTISE vous apporte un avis impartial sur l’état de votre couverture grâce à une vérification professionnelle.
Expertise avant ou après achat
L’achat d’un bien immobilier est un moment clé. Pour éviter vices cachés et travaux imprévus, l’intervention d’un expert indépendant avant la signature apporte une sécurité essentielle.
Expertise vice caché
Si, après votre emménagement, vous découvrez un défaut grave non signalé, infiltration, mérule, fissures structurelles ou assainissement non conforme, vous pouvez invoquer la garantie des vices cachés. LABRIERE EXPERTISE identifie le vice, prouve qu’il existait avant la vente et constitue le dossier technique nécessaire à votre recours.
Assistance en cours de litiges
L’expert en bâtiment intervient pour analyser les pathologies, non‑conformités et désordres d’un ouvrage. Son rôle est d’apporter un avis technique fiable et impartial. L’expertise consiste à réaliser un état des lieux, constater les défauts (malfaçons, fissures, moisissures, sinistres), établir un diagnostic conforme aux normes, puis proposer des solutions adaptées en évaluant les coûts.
Assistance et conseils
À partir de son constat sur site, LABRIERE EXPERTISE met en œuvre ses compétences en technique du bâtiment pour vous accompagner tout au long de la procédure, en vous apportant des conseils fiables, argumentés et orientés vers la défense de vos intérêts.
Assistance à réception de chantier
LABRIERE EXPERTISE vous accompagne à chaque étape clé d’un chantier, en apportant des conseils objectifs, un contrôle régulier ou ponctuel sur site, un avis technique fiable et une prise en compte des normes, du budget et des délais pour sécuriser vos décisions.
Assistance à expertise judiciaire
Conformément au Code de procédure civile, les parties peuvent être assistées durant la mesure d’instruction. LABRIERE EXPERTISE vous accompagne avant, pendant et après la procédure judiciaire, en particulier lorsque l’expertise amiable n’a pas permis de résoudre le litige et qu’un expert judiciaire est désigné par le juge.
Assistance à réception CCMI et VFA
LABRIERE EXPERTISE réalise des expertises techniques lors des réceptions de maisons neuves en CCMI pour vérifier la conformité de l’ouvrage et permettre l’application des garanties légales. En VEFA, l’expert apporte un regard neutre pour détecter les défauts de conformité ou malfaçons et émettre des réserves si nécessaire, protégeant ainsi l’acquéreur contre les manquements du constructeur.
